ج: ندير حملات دقيقة لـ أفضل المطورين في دبي والإمارات، ونستهدف مشترين موثوقين في الخليج وأوروبا. يمر كل عميل عبر تقييم آلي للنوايا + تحقق بشري لجهة الاتصال، الميزانية، الإطار الزمني وملاءمة المشروع. يتم تسليم العملاء جدداً، وجاهزين لنظام CRM، وبشكل حصري — غير مشاركين مع وسطاء آخرين، مع ملاحظات التأهيل ومصدر الحملة لتتمكن من الاتصال والتحويل وإغلاق الصفقات بشكل أسرع.كيف تقدمون عملاء محتملين حصريين وعاليي التحويل لعقارات دبي على المخطط؟
نحن ندير عملية تحقق صارمة من خطوتين لضمان أعلى جودة للمشترين والنوايا الحقيقية.
الخطوة 1: يكمل المشتري نموذج تأهيل مفصل معزز بتحليل النوايا المعتمد على الذكاء الاصطناعي.
الخطوة 2: تحقق يدوي عبر مكالمة هاتفية مباشرة، واتساب، أو تيليجرام لتأكيد الهوية، الميزانية، الجدول الزمني للشراء، والاهتمام بمشروع معين.
يتم تسليم المشترين الموثوقين والذين يمكن الوصول إليهم فقط إلى الوسطاء في غضون دقائق معدودة.
حاسبة العائد والصفقات
توقع صافي عمولتك أدناه بناءً على بيانات التحويل السوقية الموثوقة للربعين 3 و4 من عام 2025 من أكثر من 2000 وسيط نشط في دبي (على سبيل المثال، معدل تحويل 3.5% يعني 3.5 صفقات مغلقة لكل 100 عميل).
1. اختر باقة
وسيط النخبة
عملاء شقق على المخطط للمشاريع السكنية أقل من 2 مليون درهم.
وسيط القوة
عملاء شقق على المخطط بدون حدود لقيمة العقار.
وسيط الفلل
عملاء فلل وتاون هاوس على المخطط لأفضل المجمعات السكنية.
وسيط الفيزا الذهبية
عملاء مستثمرون للفيزا الذهبية يستهدفون المشترين ذوي الملاءة المالية العالية.
- 15 عميل مستثمر للفيزا الذهبية (حد أدنى 2 مليون درهم)
-
ملفات بيانات غنية ومصادر الثروة
يتضمن بيانات المستثمر الشاملة: ملف السيولة النقدية الموثق، السلوك الاستثماري السابق، بلد الإقامة، ومستندات واضحة لمصدر الثروة.
-
تسليم دافئ ومقدمة رسمية للشركة
نقوم بتقديمك شخصياً للمستثمر عبر اتصال رقمي رسمي ثلاثي الأطراف (بريد إلكتروني أو مجموعة واتساب)، مما يثبت مصداقيتك ويمهد الطريق لمكالمتك الأولى.
-
اتفاقية سرية رقمية
حصرية ملزمة قانوناً. يتم تخصيص هذه الملفات الاستثمارية المميزة والفاخرة لحسابك فقط ولن يتم بيعها أو توزيعها لأي وسيط عقاري منافس.
- Broker Radar
- ضمان الاسترداد
مقارنة باقات الاشتراك
جدول مختصر — ضمان استرداد الأموال · استبدال مجاني للعملاء · استرداد 50% (60 يوماً) · تحويل يصل إلى 3%.
| الميزة |
باقة البداية
د.إ 149
|
وسيط النخبة
د.إ 1,299
|
وسيط القوة
الأكثر طلباً
د.إ 2,899
|
وسيط الفلل
د.إ 4,899
|
وسيط الإقامة الذهبية
د.إ 7,899
|
|---|---|---|---|---|---|
| عملاء محتملون / شهر | 1 | 10 | 20 | 10 | 15 |
| نوع العميل | عشوائي | شقق على المخطط | شقق على المخطط | فلل على المخطط | فاخر على المخطط وثانوي |
| عملاء حصريون | نعم | نعم — حصري | نعم — حصري | نعم — حصري | نعم — حصري |
| استبدال العملاء | عند الطلب | الدفعة التالية | مُعجل | الدفعة التالية | أولوية |
| ضمان الاسترداد (كحد أدنى 80%) | لا | 8 / 10 | 16 / 20 | 8 / 10 | 12 / 15 |
| استرداد 50% من الأموال (60 يوماً) | غير متاح | نعم | نعم | نعم | نعم |
| أولوية التوزيع | لا | لا | نعم | نعم | نعم |
| التحويل المتوقع | — | يصل إلى 3% | يصل إلى 3% | يصل إلى 2.5% | يصل إلى 1.5% |
| الباقة السنوية | غير متاح | خصم 30% | خصم 30% | خصم 30% | خصم 30% |
تطبق شروط الاسترداد والاستبدال واسترجاع الأموال — راجع الشروط والأحكام.
GoDubai مقابل Property Finder و Bayut
حداثة · توثيق · حصرية · قيمة
| المعيار | GoDubai | Property Finder | Bayut |
|---|---|---|---|
| حداثة العملاء | في الوقت الفعلي | استفسارات القوائم | حجم كبير |
| التحقق | متحقق منه بشرياً | فحوصات المنصة | متفاوت |
| الحصرية | حصري | غالباً مشترك | غالباً مكرر |
| الاستبدال والاسترداد | نعم | محدود | محدود |
| الاستهداف | حملات تركز على المستثمرين | وصول عبر السوق | جمهور واسع |
| السعر / القيمة | اشتراك + ضمانات | قائمة / لكل عميل | قائم على الإعلانات |
تركز GoDubai على عملاء محتملين جدد وموثوقين وحصريين مع خيارات الاستبدال والاسترداد. القواعد الكاملة: الشروط والأحكام.
سجل نجاح عملاء عقارات دبي
دراسات حالة موثقة لصفقات مغلقة في 2025-2026. تظهر البيانات أداء باقات وسطاء GoDubai.Estate في الأسواق الأولية والثانوية.
ضمان الاسترداد
في GoDubai.Estate، نؤمن بأن أساس أي عمل عقاري ناجح هو التدفق المستمر للعملاء المحتملين ذوي الجودة العالية والموثقين. لهذا السبب، جميع باقات اشتراك الوسطاء لدينا مدعومة بـ ضمان استرداد عادل وشفاف.
التزامنا تجاهك
جميع العملاء الذين نقدمهم موثقون وحقيقيون ويبحثون بنشاط عن الاستثمار في سوق العقارات في دبي. يتم إرسال العملاء إليك مباشرة عبر نظام CRM. في حال كان العميل غير متجاوب (بعد 3 محاولات متابعة موثقة) أو كانت البيانات خاطئة، سنقوم باستبداله مجاناً في الدفعة التالية.
الحد الأدنى لإنجاز العملاء شهرياً (80%)
| باقة الاشتراك | العملاء شهرياً | المضمون (80%) |
|---|---|---|
| وسيط النخبة (1,299 درهم) | 10 عميل | 8 عميل |
| وسيط القوة (2,899 درهم) | 20 عميل | 16 عميل |
| وسيط الفلل (4,899 درهم) | 10 عميل | 8 عميل |
| وسيط الإقامة الذهبية (7,899 درهم) | 15 عميل | 12 عميل |
قاعدة الرد خلال 6 ساعات
للحفاظ على جودة العميل، يجب إجراء أول اتصال خلال 6 ساعات من التسليم عبر CRM (هاتف، واتساب، أو بريد إلكتروني). العملاء الذين لم يتم الاتصال بهم في هذا الوقت لا يشملهم ضمان الاستبدال أو الاسترداد.
ضمان استرداد 50% في حال عدم إبرام صفقات
إذا لم تبرم أي صفقة خلال 60 يوماً من استلام العملاء، يمكنك طلب استرداد 50% من رسوم الاشتراك للشهر الأخير. يتطلب ذلك إثبات المتابعة النشطة (سجلات واتساب، مكالمات، أو رسائل بريد إلكتروني).
