ج: ندير حملات دقيقة لـ أفضل المطورين في دبي والإمارات، ونستهدف مشترين موثوقين في الخليج وأوروبا. يمر كل عميل عبر تقييم آلي للنوايا + تحقق بشري لجهة الاتصال، الميزانية، الإطار الزمني وملاءمة المشروع. يتم تسليم العملاء جدداً، وجاهزين لنظام CRM، وبشكل حصري — غير مشاركين مع وسطاء آخرين، مع ملاحظات التأهيل ومصدر الحملة لتتمكن من الاتصال والتحويل وإغلاق الصفقات بشكل أسرع.كيف تقدمون عملاء محتملين حصريين وعاليي التحويل لعقارات دبي على المخطط؟
نحن ندير عملية تحقق صارمة من خطوتين لضمان أعلى جودة للمشترين والنوايا الحقيقية.
الخطوة 1: يكمل المشتري نموذج تأهيل مفصل معزز بتحليل النوايا المعتمد على الذكاء الاصطناعي.
الخطوة 2: تحقق يدوي عبر مكالمة هاتفية مباشرة، واتساب، أو تيليجرام لتأكيد الهوية، الميزانية، الجدول الزمني للشراء، والاهتمام بمشروع معين.
يتم تسليم المشترين الموثوقين والذين يمكن الوصول إليهم فقط إلى الوسطاء في غضون دقائق معدودة.
حاسبة العائد والصفقات
توقع صافي عمولتك أدناه بناءً على بيانات التحويل السوقية الموثوقة للربعين 3 و4 من عام 2025 من أكثر من 2000 وسيط نشط في دبي.
1. اختر باقة
وسيط النخبة
عملاء شقق على المخطط للمشاريع السكنية أقل من 2 مليون درهم.
وسيط القوة
عملاء شقق على المخطط بدون حدود لقيمة العقار.
وسيط الفلل
عملاء فلل وتاون هاوس على المخطط لأفضل المجمعات السكنية.
مقارنة باقات الاشتراك
جدول مختصر — ضمان استرداد الأموال · استبدال مجاني للعملاء · استرداد 50% (60 يوماً) · تحويل يصل إلى 3%.
| الميزة |
تجريبي
د.إ 47
|
وسيط النخبة
د.إ 1,299
|
وسيط القوة
الأكثر طلباً
د.إ 1,899
|
وسيط الفلل
د.إ 4,899
|
وسيط البنتهاوس
د.إ 7,899
|
|---|---|---|---|---|---|
| عملاء محتملون / شهر | 1 | 15 | 30 | 20 | 25 |
| نوع العميل | عشوائي | شقق على المخطط | شقق على المخطط | فلل على المخطط | فاخر على المخطط |
| عملاء حصريون | نعم | نعم — حصري | نعم — حصري | نعم — حصري | نعم — حصري |
| استبدال العملاء | عند الطلب | الدفعة التالية | مُعجل | الدفعة التالية | أولوية |
| ضمان الاسترداد (كحد أدنى 80%) | لا | 12 / 15 | 24 / 30 | 16 / 20 | 20 / 25 |
| استرداد 50% من الأموال (60 يوماً) | غير متاح | نعم | نعم | نعم | نعم |
| أولوية التوزيع | لا | لا | نعم | نعم | نعم |
| التحويل المتوقع | — | يصل إلى 3% | يصل إلى 3% | يصل إلى 2.5% | يصل إلى 1.5% |
| الباقة السنوية | غير متاح | خصم 30% | خصم 30% | خصم 30% | خصم 30% |
تطبق شروط الاسترداد والاستبدال واسترجاع الأموال — راجع الشروط والأحكام.
Unclaimed Dubai Real Estate Leads, Ready to Connect
Live investor leads from Meta, Google Ads, LinkedIn, WhatsApp, referrals, and our website. All leads unassigned — will be assigned within 48h!| Action | Investor | Country | Budget Range | Developer | Property Type | Source | Status | Date & Time (Dubai) | Notes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Subscribe to Access | 🔥 Ha** | UK | AED 32M | Emaar | Penthouse | Unassigned | 22 Jun 2026 09:27 | Interested in branded penthouse with marina views and strong capital appreciation. | |
| Subscribe to Access | Mo** | Germany | AED 2.1M | Sobha | Apartment | Google Ads | Unassigned | 22 Jun 2026 08:54 | Looking for flexible payment plan and high rental demand area. |
| Assigned | 🔥 Al** | Saudi Arabia | AED 6.8M | Nakheel | Villa | Website | Broker-2967 | 22 Jun 2026 08:39 | Seeking family villa near beach with long-term residency plans. |
| Subscribe to Access | Ch** | China | AED 1.4M | Danube | Apartment | Meta | Unassigned | 22 Jun 2026 08:12 | Focused on investment ROI and off-plan opportunities. |
| Subscribe to Access | 🔥 Ma** | France | AED 28M | Meraas | Penthouse | Referral | Unassigned | 22 Jun 2026 07:56 | Interested in luxury penthouse with private terrace and skyline views. |
| Subscribe to Access | Ra** | Pakistan | AED 950K | Binghatti | Studio | Unassigned | 22 Jun 2026 07:24 | Looking for affordable investment property with payment plan. | |
| Subscribe to Access | Da** | USA | AED 2.7M | Ellington | Apartment | Website | Unassigned | 22 Jun 2026 06:58 | Wants ready property for rental income generation. |
| Subscribe to Access | 🔥 Em** | Italy | AED 4.5M | Damac | Villa | Unassigned | 22 Jun 2026 06:27 | Searching for gated community villa with family amenities. | |
| Subscribe to Access | Yu** | Russia | AED 1.9M | Azizi | Apartment | Meta | Unassigned | 22 Jun 2026 05:52 | Interested in waterfront project and investor visa eligibility. |
| Subscribe to Access | Fa** | Turkey | AED 1.2M | Danube | Apartment | Unassigned | 22 Jun 2026 05:11 | Comparing off-plan projects with attractive installment plans. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ni** | Canada | AED 7.4M | Sobha | Villa | Referral | Unassigned | 22 Jun 2026 04:43 | Looking for luxury villa close to international schools. |
| Subscribe to Access | Jo** | USA | AED 1.6M | Binghatti | Apartment | Google Ads | Unassigned | 22 Jun 2026 03:59 | Interested in modern apartment with high rental yield. |
| Subscribe to Access | Ah** | UAE | AED 780K | Azizi | Studio | Website | Unassigned | 22 Jun 2026 03:14 | First-time investor seeking affordable entry into Dubai market. |
| Assigned | 🔥 Le** | Germany | AED 30M | Emaar | Penthouse | Broker-931 | 22 Jun 2026 02:46 | Wants ultra-luxury residence with private lift access. | |
| Subscribe to Access | Vi** | India | AED 2.3M | Sobha | Apartment | Meta | Unassigned | 22 Jun 2026 01:58 | Interested in family relocation and quality community living. |
| Subscribe to Access | Ro** | Italy | AED 1.1M | Danube | Apartment | Unassigned | 22 Jun 2026 01:22 | Looking for ready unit near metro connectivity. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ol** | Russia | AED 5.6M | Nakheel | Villa | Unassigned | 22 Jun 2026 00:41 | Seeking Palm-area villa with waterfront access. | |
| Subscribe to Access | Ka** | Pakistan | AED 890K | Binghatti | Studio | Google Ads | Unassigned | 21 Jun 2026 23:57 | Interested in short-term rental potential and ROI. |
| Subscribe to Access | Mi** | Canada | AED 2.5M | Ellington | Apartment | Website | Unassigned | 21 Jun 2026 23:14 | Looking for premium apartment in established community. |
| Subscribe to Access | 🔥 Ge** | UK | AED 8.2M | Meraas | Villa | Referral | Unassigned | 21 Jun 2026 22:37 | Family office inquiry for luxury villa investment. |
| Subscribe to Access | An** | France | AED 1.5M | Azizi | Apartment | Meta | Unassigned | 21 Jun 2026 21:55 | Interested in investor-friendly payment structures. |
| Subscribe to Access | Hu** | China | AED 2.8M | Emaar | Apartment | Unassigned | 21 Jun 2026 21:12 | Wants downtown property with strong resale potential. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Sa** | Turkey | AED 27M | Sobha | Penthouse | Website | Unassigned | 21 Jun 2026 20:44 | Looking for penthouse with panoramic sea views. |
| Subscribe to Access | Ar** | India | AED 950K | Danube | Studio | Unassigned | 21 Jun 2026 20:01 | Exploring affordable off-plan opportunities. | |
| Subscribe to Access | Lu** | Germany | AED 2.2M | Damac | Apartment | Google Ads | Unassigned | 21 Jun 2026 19:24 | Interested in ready property and immediate rental income. |
| Subscribe to Access | 🔥 Om** | UAE | AED 4.1M | Nakheel | Villa | Unassigned | 21 Jun 2026 18:53 | Searching for spacious villa for family relocation. | |
| Subscribe to Access | Be** | USA | AED 1.3M | Binghatti | Apartment | Meta | Unassigned | 21 Jun 2026 18:26 | Looking for high-demand investment area with growth potential. |
GoDubai مقابل Property Finder و Bayut
حداثة · توثيق · حصرية · قيمة
| المعيار | GoDubai | Property Finder | Bayut |
|---|---|---|---|
| حداثة العملاء | في الوقت الفعلي | استفسارات القوائم | حجم كبير |
| التحقق | متحقق منه بشرياً | فحوصات المنصة | متفاوت |
| الحصرية | حصري | غالباً مشترك | غالباً مكرر |
| الاستبدال والاسترداد | نعم | محدود | محدود |
| الاستهداف | حملات تركز على المستثمرين | وصول عبر السوق | جمهور واسع |
| السعر / القيمة | اشتراك + ضمانات | قائمة / لكل عميل | قائم على الإعلانات |
تركز GoDubai على عملاء محتملين جدد وموثوقين وحصريين مع خيارات الاستبدال والاسترداد. القواعد الكاملة: الشروط والأحكام.
سجل نجاح عملاء عقارات دبي
دراسات حالة موثقة لصفقات مغلقة في 2025-2026. تظهر البيانات أداء باقات وسطاء GoDubai.Estate في الأسواق الأولية والثانوية.
في GoDubai.Estate، نؤمن بأن أساس أي عمل عقاري ناجح هو التدفق المستمر للعملاء المحتملين ذوي الجودة العالية والموثقين. لهذا السبب، جميع باقات اشتراك الوسطاء لدينا مدعومة بـ ضمان استرداد عادل وشفاف.
التزامنا تجاهك
جميع العملاء الذين نقدمهم موثقون وحقيقيون ويبحثون بنشاط عن الاستثمار في سوق العقارات في دبي. يتم إرسال العملاء إليك مباشرة عبر نظام CRM. في حال كان العميل غير متجاوب (بعد 3 محاولات متابعة موثقة) أو كانت البيانات خاطئة، سنقوم باستبداله مجاناً.
الحد الأدنى لإنجاز العملاء شهرياً (80%)
| باقة الاشتراك | العملاء شهرياً | المضمون (80%) |
|---|---|---|
| وسيط النخبة (1,299 درهم) | 10 عميل | 8 عميل |
| وسيط القوة (1,899 درهم) | 20 عميل | 16 عميل |
| وسيط الفلل (4,899 درهم) | 10 عميل | 8 عميل |
| وسيط البنتهاوس (7,899 درهم) | 15 عميل | 12 عميل |
قاعدة الرد خلال 6 ساعات
للحفاظ على جودة العميل، يجب إجراء أول اتصال خلال 6 ساعات من التسليم عبر CRM. العملاء الذين لم يتم الاتصال بهم في هذا الوقت لا يشملهم الضمان.
ضمان استرداد 50% في حال عدم إبرام صفقات
إذا لم تبرم أي صفقة خلال 60 يوماً، يمكنك طلب استرداد 50% من رسوم الشهر الأخير. يتطلب ذلك إثبات المتابعة النشطة (سجلات واتساب أو مكالمات).
